Mercado Imobiliário em Porto Seguro

Bahia (BA) · Nordeste

Cidade Média

Dados Demográficos

População 167.420

Domicílios 60.234

Área 2.286 km²

Densidade 73,24 hab/km²

Idade Mediana 30 anos

Taxa de Alfabetização 91.5%

Índice de Envelhecimento 24.85

DDD 73

ITBI em Porto Seguro

Alíquota ITBI 3%

Base de cálculo: valor venal do imóvel ou valor da transação, o maior

Isenções: Consulte a legislação municipal para isenções específicas

* Alíquota estimada. Consulte a prefeitura.

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Sobre o Mercado Imobiliário em Porto Seguro

Porto Seguro, localizada no extremo sul da Bahia, é a cidade onde o Brasil foi oficialmente descoberto em 1500, conferindo-lhe patrimônio histórico único como berço da nação brasileira. Com aproximadamente 167 mil habitantes, é um dos principais destinos turísticos do país, combinando praias paradisíacas, patrimônio histórico, vida noturna e o charme de Arraial d'Ajuda e Trancoso.

O mercado imobiliário é fortemente influenciado pelo turismo, com preços variando de R$ 1.500 a R$ 7.000/m² conforme localização. A demanda por imóveis de temporada e segunda residência é o principal motor do mercado, especialmente em Arraial d'Ajuda e Trancoso.

O Centro abriga a Cidade Histórica com construções coloniais. Taperapuã é praia urbana famosa com infraestrutura turística. Arraial d'Ajuda é distrito com praias, pousadas charmosas e comunidade cosmopolita.

A infraestrutura turística é robusta, com aeroporto recebendo voos de diversas capitais. A BR-367 e a BA-001 são as principais vias de acesso.

Preço do m² em Porto Seguro

Preço m² Compra R$ 5.000

Preço m² Aluguel R$ 24,00

Fonte: Pesquisa de mercado com base em portais imobiliários e índices públicos (2026-04)

* Valores aproximados com base em pesquisas de mercado e portais imobiliários. Os preços reais podem variar. Consulte um corretor para valores atualizados.