Calculadoras e Simuladores Imobiliários
Ferramentas gratuitas para planejar cada etapa da compra, venda ou investimento em imóveis.
Financiamento
Simulador de Financiamento Imobiliário
Calcule parcelas, juros e valor total do seu financiamento imobiliário.
Simulador Tabela SAC
Simule seu financiamento pelo sistema de amortização constante com parcelas decrescentes.
Simulador Tabela Price
Simule seu financiamento com parcelas fixas pelo sistema Price.
Comparador de Financiamento entre Bancos
Compare taxas e condições de financiamento entre os principais bancos.
Simulador de Amortização Extraordinária
Calcule a economia ao fazer amortizações extras no seu financiamento.
Simulador de Portabilidade
Descubra se vale a pena fazer a portabilidade do seu financiamento para outro banco.
Simulador de Financiamento para Construção
Simule o financiamento para construir seu imóvel com liberação por etapas.
Impostos e Custos
Calculadora de ITBI
Simule o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis de acordo com a alíquota da sua cidade.
Calculadora de Custas de Cartório
Estime os custos de escritura e registro do imóvel no cartório.
Calculadora de Ganho de Capital
Calcule o imposto sobre o lucro na venda do seu imóvel.
Calculadora de IR sobre Aluguel
Calcule o imposto de renda devido sobre os rendimentos de aluguel.
Calculadora de Distrato
Simule os valores envolvidos no distrato de compra de imóvel.
Compra e Capacidade
Calculadora de Capacidade de Compra
Descubra o valor máximo de imóvel que cabe no seu orçamento.
Simulador de Uso do FGTS
Simule como usar o FGTS na compra ou amortização do financiamento.
Simulador Minha Casa Minha Vida 2026
Descubra sua faixa, subsidio estimado (ate 95%), taxa de juros e parcela do MCMV 2026.
Simulador de Consórcio
Simule parcelas, taxas de administração e prazos de um consórcio imobiliário.
Investimento e Aluguel
Calculadora de Aluguel Ideal
Calcule o valor ideal de aluguel para o seu imóvel com base no valor de mercado.
Calculadora de Rentabilidade de Aluguel
Avalie o retorno do investimento em imóveis para locação.
Calculadora de Reajuste de Aluguel
Calcule o reajuste do aluguel pelos índices IGP-M ou IPCA.
Simulador de Fundos Imobiliários
Simule rendimentos e dividendos de investimentos em FIIs.
Calculadora de ROI de Imóvel para Aluguel
Calcule o retorno sobre o investimento de imóveis destinados à locação.
Imóvel e Construção
Calculadora de Custo de Construção
Estime o custo total para construir um imóvel com base no CUB e área.
Calculadora de Área Útil vs Total
Compare a área útil e a área total do imóvel e entenda a diferença.
Calculadora de Valorização de Imóvel
Projete a valorização futura do seu imóvel com base em índices históricos.
Calculadora de Custo de Condomínio
Estime o impacto do condomínio no custo total de manutenção do imóvel.