Mercado Imobiliário em Patos de Minas
Minas Gerais (MG) · Sudeste
Cidade MédiaDados Demográficos
ITBI em Patos de Minas
Base de cálculo: valor venal do imóvel ou valor da transação, o maior
Isenções: Consulte a legislação municipal para isenções específicas
* Alíquota estimada. Consulte a prefeitura.
Calcular ITBI para seu imóvel →Sobre o Mercado Imobiliário em Patos de Minas
Patos de Minas, localizada no Alto Paranaíba em Minas Gerais, é uma cidade de aproximadamente 158 mil habitantes que se destaca como Capital Nacional do Milho e importante polo agropecuário do cerrado mineiro. A cidade é sede da FENAMILHO, um dos maiores eventos culturais e agropecuários do interior de Minas Gerais.
O mercado imobiliário é impulsionado pela solidez do agronegócio e pela condição de polo regional. A presença de universidades gera demanda constante por locação. A cidade experimenta crescimento urbano ordenado.
O Centro é o principal polo comercial. Lagoa Grande é bairro de classe média-alta nomeado pela lagoa urbana cartão-postal. Jardim Panorama é bairro residencial com perfil familiar.
A infraestrutura inclui acesso pela BR-365 e BR-354. A saúde é atendida pelo Hospital Regional Antônio Dias e Santa Casa. A educação conta com o UNIPAM e o IFTM.
Preço do m² em Patos de Minas
Fonte: Pesquisa de mercado com base em portais imobiliários e índices públicos (2026-04)
* Valores aproximados com base em pesquisas de mercado e portais imobiliários. Os preços reais podem variar. Consulte um corretor para valores atualizados.
Principais Bairros de Patos de Minas
Centro
Principal polo comercial e de serviços com infraestrutura consolidada.
Coração comercial com concentração de bancos, lojas e serviços para a região do Alto Paranaíba.
Lagoa Grande
Bairro residencial de classe média-alta com vista para a lagoa urbana.
Cartão-postal da cidade com qualidade de vida e valorização premium.
Jardim Panorama
Bairro residencial com boa infraestrutura, perfil familiar e comércio de bairro.
Boa relação custo-benefício para moradia familiar.
Localização de Patos de Minas
Calculadoras para Patos de Minas
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Perguntas Frequentes
Qual a população de Patos de Minas?
Patos de Minas tem uma população de 158.650 habitantes, segundo os dados mais recentes do IBGE.
Qual o ITBI em Patos de Minas?
A alíquota do ITBI varia por município. Use nossa calculadora de ITBI para simular o valor do imposto para imóveis em Patos de Minas.
Como simular um financiamento imobiliário em Patos de Minas?
Utilize nosso simulador de financiamento para calcular parcelas, juros e valor total de um financiamento imobiliário em Patos de Minas, MG.
Qual a área territorial de Patos de Minas?
A área territorial de Patos de Minas é de 3.190 km², com uma densidade demográfica de 49,73 hab/km².