Mercado Imobiliário em Apucarana
Paraná (PR) · Sul
Cidade MédiaDados Demográficos
ITBI em Apucarana
Base de cálculo: valor venal do imóvel ou valor da transação, o maior
Isenções: Consulte a legislação municipal para isenções específicas
* Alíquota estimada. Consulte a prefeitura.
Calcular ITBI para seu imóvel →Sobre o Mercado Imobiliário em Apucarana
Apucarana, com 129 mil habitantes, é conhecida como a Capital Nacional do Boné e um importante polo industrial do norte do Paraná. A cidade concentra cerca de 70% da produção nacional de bonés, além de uma indústria têxtil e de confecções diversificada. O mercado imobiliário apresenta preço médio do metro quadrado em torno de R$ 4.200, com valorização sustentada pela economia industrial forte e pela qualidade de vida reconhecida.
O Centro de Apucarana concentra o comércio principal, serviços bancários, órgãos públicos e opções de lazer. Com infraestrutura consolidada e posição estratégica, é o ponto de maior liquidez para investimentos imobiliários. O metro quadrado no Centro gira em torno de R$ 4.800, com demanda por apartamentos e imóveis comerciais.
Jardim Mônaco é um bairro residencial de médio a alto padrão, com loteamentos planejados e condomínios que atraem profissionais e empresários da indústria local. A região oferece infraestrutura moderna e ambiente residencial tranquilo. O metro quadrado no Jardim Mônaco atinge R$ 5.200.
Vila Nova é um bairro residencial consolidado com perfil de classe média, oferecendo comércio de bairro, escolas e serviços essenciais. A região é procurada por famílias que buscam boa infraestrutura com preços acessíveis. O metro quadrado na Vila Nova é de aproximadamente R$ 3.800.
Apucarana está localizada no eixo da BR-376 e da PR-444, com boa conectividade com Londrina, Maringá e a capital Curitiba. Na educação, conta com a FECEA (Faculdade Estadual de Ciências Econômicas de Apucarana), campus da UTFPR e faculdades particulares. Na saúde, o Hospital da Providência e o Hospital São Luiz são as principais referências.
Além da indústria de bonés, a economia é sustentada pela agroindústria, comércio regional e setor de serviços. A cidade possui índices sociais acima da média paranaense e oferece qualidade de vida reconhecida. As perspectivas para 2026 são positivas, com a expansão industrial e novos investimentos em logística sustentando a demanda por imóveis.
Preço do m² em Apucarana
Fonte: Pesquisa de mercado com base em portais imobiliários e índices públicos (2026-04)
* Valores aproximados com base em pesquisas de mercado e portais imobiliários. Os preços reais podem variar. Consulte um corretor para valores atualizados.
Principais Bairros de Apucarana
Centro
Principal polo comercial e de serviços, com comércio diversificado, bancos e órgãos públicos. Infraestrutura consolidada com maior movimentação urbana.
Maior liquidez para investimento com forte demanda por imóveis comerciais e apartamentos. Posição central estratégica.
Jardim Mônaco
Bairro residencial de médio a alto padrão com loteamentos planejados e condomínios. Atrai profissionais e empresários da indústria local.
Metro quadrado mais valorizado de Apucarana. Infraestrutura moderna com ambiente residencial diferenciado.
Vila Nova
Bairro residencial consolidado com perfil de classe média. Comércio de bairro, escolas e serviços essenciais com infraestrutura completa.
Boa relação custo-benefício para famílias. Localização acessível com infraestrutura consolidada.
Localização de Apucarana
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Perguntas Frequentes
Qual a população de Apucarana?
Apucarana tem uma população de 129.577 habitantes, segundo os dados mais recentes do IBGE.
Qual o ITBI em Apucarana?
A alíquota do ITBI varia por município. Use nossa calculadora de ITBI para simular o valor do imposto para imóveis em Apucarana.
Como simular um financiamento imobiliário em Apucarana?
Utilize nosso simulador de financiamento para calcular parcelas, juros e valor total de um financiamento imobiliário em Apucarana, PR.
Qual a área territorial de Apucarana?
A área territorial de Apucarana é de 557 km², com uma densidade demográfica de 232,63 hab/km².