Mercado Imobiliário em Camboriú

Camboriú, com aproximadamente 102 mil habitantes, é um município catarinense vizinho a Balneário Camboriú, no litoral norte de Santa Catarina. Diferente de sua vizinha famosa pelos arranha-céus e praias, Camboriú possui perfil mais residencial e rural, com destaque para o ecoturismo e a qualidade de vida. A proximidade com Balneário Camboriú (que possui o metro quadrado mais caro do Brasil) torna Camboriú uma alternativa atrativa para moradores que buscam preços mais acessíveis sem perder acesso às amenidades da região. O preço médio do metro quadrado residencial gira em torno de R$ 5.500, segundo pesquisas em portais imobiliários e levantamentos de mercado.

O Centro de Camboriú é o núcleo comercial e de serviços, com lojas, bancos e equipamentos públicos. A região possui infraestrutura urbana consolidada e conexão rápida com Balneário Camboriú. O metro quadrado no Centro gira em torno de R$ 6.500, refletindo a proximidade com o mercado imobiliário mais valorizado do país.

Monte Alegre é um bairro residencial em crescimento, com loteamentos e condomínios que atraem moradores de Balneário Camboriú em busca de preços mais acessíveis. A região oferece áreas verdes e ambiente tranquilo. O metro quadrado em Monte Alegre é de aproximadamente R$ 5.500.

Taboleiro é uma região com perfil mais rural e turístico, conhecida por cachoeiras e trilhas ecológicas. A área vem sendo valorizada por compradores que buscam contato com a natureza. O metro quadrado no Taboleiro gira em torno de R$ 4.500.

Camboriú possui acesso pela BR-101 e SC-486, com conexão rápida a Balneário Camboriú, Itajaí e Florianópolis. Na saúde, a cidade conta com unidades de saúde e proximidade com hospitais de Balneário Camboriú e Itajaí. A educação possui escolas públicas e privadas, com acesso a universidades na região como UNIVALI e FURB.

As perspectivas para 2026 são de forte valorização, impulsionada pelo efeito spillover de Balneário Camboriú, onde o metro quadrado ultrapassou R$ 14.900. A busca por alternativas mais acessíveis na região deve continuar favorecendo Camboriú.