Mercado Imobiliário em Lages
Santa Catarina (SC) · Sul
Cidade MédiaDados Demográficos
ITBI em Lages
Base de cálculo: valor venal do imóvel ou valor da transação, o maior
Isenções: SFH: 0,5% sobre valor financiado. COHAB/SC: 0,15% por período limitado (LC 531/2018)
* Alíquota estimada. Consulte a prefeitura.
Calcular ITBI para seu imóvel →Sobre o Mercado Imobiliário em Lages
Lages, localizada no Planalto Serrano de Santa Catarina a aproximadamente 940 metros de altitude, é uma cidade de cerca de 164 mil habitantes conhecida como a Capital Nacional do Turismo Rural e uma das cidades mais frias do Brasil. Com invernos rigorosos que registram temperaturas negativas e eventuais nevascas, destaca-se pelo turismo rural de inverno, pela pecuária extensiva e pela cultura tropeira.
O mercado imobiliário lageano é acessível comparado a outras cidades catarinenses. A economia baseada em agropecuária, silvicultura e turismo rural sustenta demanda estável. A cidade tem experimentado modernização urbana com novos empreendimentos.
O Centro concentra comércio e serviços. Coral é bairro residencial valorizado. Universitário se desenvolveu em torno das instituições de ensino superior.
A infraestrutura inclui acesso pela BR-116 e SC-438. A saúde é atendida pelo Hospital Nossa Senhora dos Prazeres. A educação conta com UDESC, UNIPLAC e IFSC. O turismo rural em fazendas centenárias é diferencial único.
Preço do m² em Lages
Fonte: Pesquisa de mercado com base em portais imobiliários e índices públicos (2026-04)
* Valores aproximados com base em pesquisas de mercado e portais imobiliários. Os preços reais podem variar. Consulte um corretor para valores atualizados.
Principais Bairros de Lages
Centro
Polo comercial e de serviços com infraestrutura consolidada e oferta cultural significativa.
Centro comercial com vida cultural ativa e eventos ligados à cultura tropeira.
Coral
Bairro residencial valorizado com boa infraestrutura, perfil de classe média e ambiente familiar.
Um dos bairros mais procurados para moradia com equilíbrio entre infraestrutura e tranquilidade.
Universitário
Bairro próximo às instituições de ensino superior com demanda para locação estudantil.
Proximidade com UDESC e UNIPLAC garante demanda constante por locação, ideal para investidores.
Localização de Lages
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Cidades Próximas a Lages
Perguntas Frequentes
Qual a população de Lages?
Lages tem uma população de 164.210 habitantes, segundo os dados mais recentes do IBGE.
Qual o ITBI em Lages?
A alíquota do ITBI varia por município. Use nossa calculadora de ITBI para simular o valor do imposto para imóveis em Lages.
Como simular um financiamento imobiliário em Lages?
Utilize nosso simulador de financiamento para calcular parcelas, juros e valor total de um financiamento imobiliário em Lages, SC.
Qual a área territorial de Lages?
A área territorial de Lages é de 2.638 km², com uma densidade demográfica de 62,25 hab/km².