Mercado Imobiliário em Praia Grande

Praia Grande, com aproximadamente 348 mil habitantes, é uma das cidades litorâneas mais populares do estado de São Paulo e destino frequente de moradores da capital e do interior que buscam residência à beira-mar. Localizada na Baixada Santista, a cidade combina extensa faixa de praias com infraestrutura urbana crescente, posicionando-se como uma das principais opções de moradia litorânea acessível do estado.

O mercado imobiliário de Praia Grande apresenta preço médio do metro quadrado de R$ 6.490, com valorização de 3,64% nos últimos 12 meses segundo levantamentos de mercado. A cidade ocupa a 39.a posição entre os municípios monitorados nacionalmente e tem se consolidado como destino de segunda residência e moradia permanente para aposentados e profissionais que adotaram o trabalho remoto.

Guilhermina é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Praia Grande, com perfil residencial de médio padrão e forte vocação turística. Com metro quadrado estimado em R$ 7.500, o bairro se destaca pelo aquário municipal (Acqua Mundo), pela orla urbanizada e pela concentração de comércio e serviços. É uma das áreas com maior demanda para locação por temporada.

Canto do Forte é o bairro mais valorizado de Praia Grande, localizado na extremidade leste da cidade com vista privilegiada para a Fortaleza de Itaipu. Com metro quadrado em torno de R$ 8.200, o bairro atrai compradores de alto padrão que buscam exclusividade e proximidade com Santos.

Boqueirão é o bairro central de Praia Grande, com a maior concentração de comércio e serviços da cidade. Com metro quadrado estimado em R$ 7.000, o Boqueirão combina praticidade urbana com acesso à praia, sendo uma escolha frequente para moradia permanente.

A infraestrutura de Praia Grande tem se expandido significativamente. O transporte inclui acesso pela Rodovia dos Imigrantes e sistema viário litorâneo. A saúde conta com o Hospital Municipal Irmã Dulce. A educação inclui campus da UNIP e outras instituições. As perspectivas para 2026 são de continuidade da valorização, impulsionada pela demanda crescente por moradia litorânea e pelo trabalho remoto.