Mercado Imobiliário em Ourinhos

Ourinhos, com aproximadamente 103 mil habitantes, é um importante entroncamento ferroviário e rodoviário no oeste paulista, na divisa com o Paraná. A cidade se destaca pela posição estratégica na logística do interior de São Paulo, com economia baseada no comércio, agroindústria e setor de serviços. O mercado imobiliário é dinâmico, com empreendimentos que atendem diferentes faixas de renda. O preço médio do metro quadrado residencial gira em torno de R$ 3.500, segundo pesquisas em portais imobiliários e levantamentos de mercado.

O Centro de Ourinhos é o polo comercial e de serviços, com lojas, bancos, restaurantes e equipamentos públicos. A região possui infraestrutura consolidada e é servida pelo transporte público urbano. O metro quadrado no Centro gira em torno de R$ 4.200, refletindo a centralidade e a demanda por imóveis bem localizados.

Jardim Paulista é um dos bairros residenciais mais valorizados, com perfil de classe média e infraestrutura completa. A região oferece escolas, comércio local e ambiente familiar. O metro quadrado no Jardim Paulista é de aproximadamente R$ 3.600.

Vila Moraes é um bairro residencial consolidado, com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. A região atrai moradores que buscam custo-benefício em ambiente tranquilo. O metro quadrado na Vila Moraes gira em torno de R$ 3.000.

Ourinhos possui infraestrutura viária com acesso pelas rodovias SP-270 (Raposo Tavares) e BR-153, conectando a cidade a São Paulo, Londrina e Maringá. A ferrovia ainda é presente na paisagem urbana. Na saúde, a cidade conta com hospitais públicos e privados de referência regional. A educação é fortalecida pela UNESP (campus em Ourinhos com cursos de Geografia) e por faculdades particulares.

As perspectivas para 2026 apontam para valorização sustentada, com investimentos em infraestrutura rodoviária e a consolidação de Ourinhos como polo de serviços do oeste paulista. O mercado imobiliário deve continuar crescendo com novos loteamentos e condomínios.