Mercado Imobiliário em Pindamonhangaba
São Paulo (SP) · Sudeste
Cidade MédiaDados Demográficos
ITBI em Pindamonhangaba
Base de cálculo: valor venal do imóvel ou valor da transação, o maior
Isenções: Consulte a legislação municipal para isenções específicas
* Alíquota estimada. Consulte a prefeitura.
Calcular ITBI para seu imóvel →Sobre o Mercado Imobiliário em Pindamonhangaba
Pindamonhangaba, localizada no Vale do Paraíba paulista entre São Paulo e Rio de Janeiro, é uma cidade de aproximadamente 165 mil habitantes que se destaca como polo industrial e comercial da região. Posicionada estrategicamente às margens da Via Dutra e próxima a São José dos Campos e Taubaté, combina desenvolvimento econômico com qualidade de vida proporcionada pela Serra da Mantiqueira.
O mercado imobiliário se beneficia da localização privilegiada no eixo SP-RJ. A presença de indústrias de médio e grande porte sustenta a demanda por moradia. Os preços são mais acessíveis que nas cidades vizinhas maiores.
O Centro é o principal polo de comércio e serviços. Residencial Pasin é bairro planejado de classe média. Crispim é área residencial em expansão.
A infraestrutura inclui acesso pela Via Dutra (BR-116). A saúde é atendida pela Santa Casa de Misericórdia e UPA 24h. A educação conta com o IFSP. A Serra da Mantiqueira oferece turismo ecológico.
Preço do m² em Pindamonhangaba
Fonte: Pesquisa de mercado com base em portais imobiliários e índices públicos (2026-04)
* Valores aproximados com base em pesquisas de mercado e portais imobiliários. Os preços reais podem variar. Consulte um corretor para valores atualizados.
Principais Bairros de Pindamonhangaba
Centro
Principal polo comercial e de serviços com infraestrutura consolidada e acesso à Via Dutra.
Coração comercial da cidade com acesso facilitado às rodovias.
Residencial Pasin
Bairro planejado de classe média com infraestrutura organizada.
Bairro planejado com ruas organizadas, áreas verdes e perfil familiar consolidado.
Crispim
Área residencial em expansão com loteamentos recentes e preços competitivos.
Região de crescimento com potencial de valorização no médio prazo.
Localização de Pindamonhangaba
Calculadoras para Pindamonhangaba
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Cidades Próximas a Pindamonhangaba
Perguntas Frequentes
Qual a população de Pindamonhangaba?
Pindamonhangaba tem uma população de 165.068 habitantes, segundo os dados mais recentes do IBGE.
Qual o ITBI em Pindamonhangaba?
A alíquota do ITBI varia por município. Use nossa calculadora de ITBI para simular o valor do imposto para imóveis em Pindamonhangaba.
Como simular um financiamento imobiliário em Pindamonhangaba?
Utilize nosso simulador de financiamento para calcular parcelas, juros e valor total de um financiamento imobiliário em Pindamonhangaba, SP.
Qual a área territorial de Pindamonhangaba?
A área territorial de Pindamonhangaba é de 731 km², com uma densidade demográfica de 225,81 hab/km².